Die Wohnung in einem ruhigen, modernisierten Denkmal verfügt über 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Duschbad, ein separates WC sowie einen Kellerraum. Der Garten hinter dem Haus kann mitgenutzt werden. Er ist ausschließlich begrünt, vom Straßengeräusch völlig isoliert und vermittelt die Ruhe einer Oase inmitten der Stadt.
Das Denkmal neoklassizistischer Prägung mit Jugendstilelementen wartet mit größeren Raumhöhen auf, die Liebhabern eine angenehmere Wirkung von Bewegungsfreiheit und generellem Wohlgefühl vermitteln. Das unterstützen zudem die hohen zeitgenössischen Sprossenfenster, welche zur Lichtdurchflutung beitragen. Ebenso konnten die Türen und deren Rahmen im alten Stil erhalten werden, womit sie das beschriebene Ambiente stützen.
Die Heizung wird zentral (per Gas) inklusive Warmwasserbereitung und -speicher betrieben.
Die Wohnung verfügt über Fenster mit Isolierverglasung und ist informationstechnisch ans Glasfasernetz angebunden.
Infrastrukturell günstig gelegen ist der Zubringer zur Autobahn in unmittelbarer Nähe zu finden. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Zudem kann man die Nahversorgung fußläufig erreichen, ebenso wie einen kleinen Park in kürzester Distanz.
- Küche und WC PVC-belegt
- Bad gefliest
- ansonsten Laminatfußboden
- frisch geweißte Wände (Rauhfaser)
Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister, Hausflurreinigung und Winterdienst sind in den Betriebskosten enthalten
- Gartenmitnutzung
- Glasfaseranbindung
- WC und Bad separiert
Sonstiges:
- Kaltmiete: € 510,-
- Betriebskostenvorauszahlung: € 200,-
- Warmmiete: € 710,-
- Kaution: 2 Monatskaltmieten (€ 1.020,-)
Konditionen:
- Brunnerstraße 4
- 39112 Magdeburg